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maison à vendre 5 pièces - 174,44 m2 AMPUS - 83

Ref : 29

546 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 174.44 m2 - AMPUS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

AMPUS, Bastide entièrement restaurée de 180 m² environ, au calme, exposée plein sud.
Prestations de grande qualité : double vitrage avec grandes baies vitrées, volets roulants + volets persiennes bois, travertin.
Au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, wc suspendu indépendant, une belle et grande pièce de vie salon/salle a manger avec cuisine ouverte (donnant sur la grande terrasse), avec une superbe cheminée (insert de la marque STUV posé sur grande pierre de marbre polie), cuisine entièrement équipée de la marque SAGNE, une grande suite parentale avec une salle de bains et WC suspendu + lave-mains et dressing totalement équipé.
L'escalier en pierre polie accédant au premier niveau vous permet d'aménager un appartement entièrement indépendant (gîte, etc.) Le palier dessert une grande chambre indépendante avec mezzanine (pour couchage supplémentaire), puis une grande pièce de vie avec un emplacement pour créer une cuisine (toutes les arrivées sont faites). Egalement, une salle d'eau, un WC suspendu + lave-mains.
De très beaux espaces intérieurs et extérieurs, l'ensemble avec vue très agréable sur un haras.
Le terrain plat de + de 20.000m², est actuellement occupé les chevaux mais aussi par une plantation de chênes et d'oliviers.
Existence d'un forage.
Entre Tourtour et Ampus, sur la route des gorges du verdon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 174,4 m2
  • Surface terrain : 20 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (37,2 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Chambre 1 (19 m2)
    • Chambre 2 (21,2 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Entrée (10,9 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Dégagement (33 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Tout est Refait
  • Taxe foncière : 92 €

Les performances énergétiques

DPE
179
6
GES
6

Date du DPE : 18/08/2021

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