appartement à vendre 4 pièces - 93,33 m2 DRAGUIGNAN - 83
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
L'appartement comprend au rez de chaussée une entrée avec placard, un salon/salle à manger de 30 m² donnant sur un balcon, 2 chambres et une SDB avec WC.
A l'étage de ce duplex vous trouverez une grande chambre de plus de 20m² et une salle d'eau/WC.
Diverses transformations d'aménagement peuvent être envisageables, à savoir :
- Un Duplex inversé
- Fermer le bas de façon à créer un appartement T3 + un studio à l'étage.
(Possibilité d'investissement locatif)
L'appartement se situe dans une copropriété avec peu de lot (FAIBLES CHARGES).
A VISITER RAPIDEMENT !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 91,0 m2
- Surface habitable : 93,3 m2
- Type d'appartement : F4
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Nombre de pièces : 4
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Chambre (18,9 m2)
- Entrée (4,1 m2)
- Rangement (1,8 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,1 m2)
- Séjour (28,1 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- Balcon (2,9 m2)
- degagement2 (2,0 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
rue
Rue
Général
- Isolation : Murs et double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
- Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 40 €
- Taxe foncière : 900 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 7
- Charges courantes par an : 500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/11/2022