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maison à vendre 4 pièces - 121,70 m2 AUPS - 83

Ref : 153

336 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 121.7 m2 - AUPS - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Maison de charme située à Aups, village de caractère du Var, capitale varoise de la truffe noire. La maison se trouve dans un cadre exceptionnel entourée de champs d'oliviers, et à moins de 20 minutes des Gorges du Verdon.
La maison de plus de 120 m², est composée d'une entrée qui dessert la cuisine, une salle à manger, un séjour avec un poêle à granule, une salle de bain totalement à aménager et d'un WC. A l'étage, découvrez 3 belles chambres, dont une très grande de plus de 20 m² et des placards de rangement.
A l'extérieur, un magnifique jardin de plus 1900m² arboré avec son puit (possibilité de diviser le terrain a bâtir), et d'un très grand garage d'environ 100m² avec beaucoup de potentiel.
La maison est également équipée de panneaux solaires avec rendement annuel d'environ 1700-1800 euros.

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Vue globale

  • Surface totale : 219,7 m2
  • Surface habitable : 121,7 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9 m2)
    • Cuisine (23,4 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • salle de bain /wc (11,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Chambre 3 (23 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage double (98 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 15 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur poele a granulé
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Plomberie carrelage électricité toiture rénové fosse septique 2015 Année rénovation: 2015
  • Travaux à prévoir : Peinture Facade Salle de bain et cuisine
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Autoroute : 39
  • Commerces : 1,5
  • Ecole : 2

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA212kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 30/04/2021

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