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maison à vendre 6 pièces - 109,73 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 172

368 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 109.73 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

DRAGUIGNAN, quartier prisé, RARE A CE PRIX, villa de type 6 PIECES avec garage, jardin clos, sans aucun travaux à prévoir.
Villa de plus de 100m² habitables élevée d'un étage sur rez-de-chaussée.
Au RDC : proche d'entrée, hall d'entrée avec placards, salon séjour avec cheminée, cuisine équipée, wc avec lave-mains, bureau.
A l'étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc.
Grand garage attenant.
Absolument aucun travaux à prévoir.
Belle construction de 1982.
Climatisation réversible.
2 grandes terrasses de 30M² et 20M² de chaque côté de la villa.
Vous l'aurez compris, il va falloir être réactif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,7 m2
  • Surface habitable : 109,7 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • Séjour (37,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 1804 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA77,26kWh/m²/an
11,04kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/06/2020

Bien proposé par Marc merceron EI, agent commercial (RSAC 333807832)

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