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maison à vendre 6 pièces - 152 m2 MONTFERRAT - 83

Ref : 221

367 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 152.0 m2 - MONTFERRAT - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

MONTFERRAT Pavillon traditionnel dans village provençal du haut Var, à moins de 20 minutes de Draguignan et très proche du Camp de Canjuers.
Venez découvrir cette maison de 150 m² . La partie principale au rdc vous offre une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, un bureau et un WC.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC.
Il est également possible d'aménager le grenier et le sous sol de la maison.
Cette maison dispose de très beaux volumes avec un énorme potentiel.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir.
A l'extérieur, il vous est proposé un magnifique terrain plat de plus de 2500m² arboré (divisible selon les projets) comprenant une grande serre pour votre âme de jardiner.
Très belle opportunité.
Idéalement situé, proche du centre du village, et des commodités et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface terrain : 2 568 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Bureau (15,5 m2)
    • Cave (80 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (16,0 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Entrée (9,9 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Séjour (32 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Autre (80 m2)
    • Couloir (7,7 m2)
    • Véranda (7,5 m2)
    • arriere-cuisine (2,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon sur pompe a chaleur
  • façade : Crepi
  • Placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1108 €
  • Taxe foncière : 1187 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Ecole : 5
  • Commerces : 100

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30082kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 82

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/12/2022

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