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maison à vendre 4 pièces - 101 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 285

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Maison de 100m² sur un terrain de 1765m² en hauteur avec une vue dégager. terrain piscinable .

Située à Draguignan dans un quartier CALME,
le bien se compose :
au RDC : un séjour/une salle à manger de 35m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie avec un WC.
à l'étage, vous disposez de 3 belle chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. L'espace nuit est climatisé.
La fosse septique a été réhabilitée en 2019.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1200 euros et 1700 euros environ
Date de réalisation du diagnostic : 2023

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Vue globale

  • Surface totale : 102,2 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 1 750 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Buanderie (3,3 m2)
    • palier (8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel poele bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Balcon
  • Air conditionné, cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : cuisine salle d eau électricité
  • Travaux à prévoir : fenêtres chauffage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/02/2023

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