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maison à vendre 6 pièces - 123,20 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 335

420 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 123.2 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

DRAGUIGNAN - MAISON DE 123M², 6 PIECES AU CALME.

Villa de plain pied sans vis-à-vis de 123m² située dans un quartier calme sur un terrain de 4000 m².
Cette lumineuse villa vous offre une entrée, un grand salon/salle à manger de 45m² avec cheminée à insert ouvert sur une grande terrasse semi couverte, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine , 4 chambres, une salle de bains ainsi que de 2 WC indépendants.

ATOUTS : Chauffage au sol réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques pour le séjour et la salle à manger, puits avec pompe, chalet et boulodrome.

A venir visiter très rapidement, n'hésitez pas à nous contacter.

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Vue globale

  • Surface totale : 123,2 m2
  • Surface habitable : 123,2 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (44,1 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Cellier (4 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon sur pompe a chaleur
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : ras
  • Taxe foncière : 1750 €

À proximité

  • Autoroute : 15 km
  • Commerces : 10 min
  • Ecole : 5 min
  • Lycée : 10 min

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1093kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/02/2023

Bien proposé par Fateh khelifa EI, agent commercial (RSAC 918833831)

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