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maison à vendre 4 pièces - 122 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 362

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 122.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

Maison Draguignan 3 chambres, 120m² environ. Située à Draguignan dans un quartier résidentiel, AU CALME, cette villa de construction traditionnelle de 2002 a été édifiée sur un terrain de 1500m² avec un ENVIRONNEMENT ARBORÉ et SANS VIS-À-VIS.
D'une surface totale de 120m², elle se compose de la manière suivante :
- En plein pied : séjour/salle à manger de 41m² exposé SUD avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
- Partie nuit : trois chambres, deux salle de d'eaux avec un WC.
une pièce supplémentaire de 17m² idéal pour y faire une salle de sport ou une suite parentale.
vous trouver aussi un très grand garage et un vide sanitaire de 1m90 de haut idéal pour ranger toutes vos affaires de jardins velots y faire un atelier .
un énorme potentiel s'offre a vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,6 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • salle de sport (17 m2)
    • Garage (27,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation

À savoir

  • Travaux à prévoir : EXTERIEUR (terrasse )
  • Taxe foncière : 1800 €

À proximité

  • Autoroute : 20 minutes
  • Bus : 1km
  • Commerces : 800m
  • Ecole : 2km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/04/2023

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