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appartement à vendre 2 pièces - 40,43 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 396

76 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 40.43 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

DRAGUIGNAN - F2 de plus de 40m² avec coin nuit en rez-de-chaussée dans une copropriété bien entretenue.

Il comporte une cuisine indépendante aménagée de 7m², un séjour de 20m², un bureau de 8m² et une salle d'eau avec un toilette.
Une cave vient s'ajouter à ce bien.

Proche des commerces : boulangerie, tabac, boucherie et bien d'autres commerces à pied.

Transports et bus à 5 minutes à pied qui desservent toutes les communes autour, et la mer à moins d'une heure.

L'appartement est idéal pour un jeune couple ou un investisseur.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 40,4 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Cheminée
  • Cheminée
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : parquet et salle deau vérification électricité
  • Taxe foncière : 588 €
  • Charges de copropriété : 60 €

À proximité

  • Commerces : 50
  • Ecole : 150
  • Bus : 100

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 708,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 837,0 € et 1133,0 € pour 2021

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