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maison à vendre 8 pièces - 278 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 412

695 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 278.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

DRAGUIGNAN - Proche centre ville sur terrain plat et clos- VILLA de 278 m² + garage et atelier de 50 m2 composée :

- Au rez de chaussée: un hall d'entrée qui dessert un beau Séjour/Salle à manger 60 m² ouvrant sur une belle terrasse
-Cuisine équipée 14 m² avec cellier de 7 m²
- Suite parentale de 30 m² avec salle d'eau/wc et dressing et chambre 14 m² avec salle d'eau et wc indépendant
-GARAGE double 32 m² + atelier 18 m2-

- A l'étage : 4 Chambres de 10,5 ,11,5 , 12,5 et 12,2 m²
- Salle d'eau/wc + salle de bains/wc

- Au sous sol : une vaste pièce de 60 m2

PISCINE 11 x 5,5 m

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Vue globale

  • Surface totale : 404,8 m2
  • Surface habitable : 278 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • WC
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Couloir (4,8 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Dressing (4 m2)
    • Mezzaninne (18 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,5 m2)
    • lodgia (54 m2)
    • Garage double (36,6 m2)
    • Atelier (17,7 m2)
    • Sous-sol (62 m2)
    • Cave (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Moellon crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 4200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8015kWh/m2.ankg CO2/m2.an73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1760,0 € pour 2021

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