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maison à vendre 7 pièces - 168 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 515

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 168.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

DRAGUIGNAN, à 30mns des plus belles plages du Var, et proche des accès autoroutiers,
Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe propriété offrant des matériaux nobles et des prestations de grand standing.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un véritable dressing, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec une arrière-cuisine, un salon double exposition, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
De plus, vous pourrez accéder à une terrasse depuis la suite parentale, la cuisine, la salle à manger et le salon.
Le salon dispose également d'une deuxième terrasse avec un salon de jardin.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La propriété dispose également d'un sous-sol semi-enterré comprenant un garage, un atelier et une grande buanderie.

Vous pourrez profiter de la piscine et de sa plage, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, au milieu d'un terrain arboré de plus de 6500m².

Cette maison offre également des équipements tels que le chauffage au sol par géothermie, une alarme, un aspirateur centralisé et des fenêtres à galandages pour profiter pleinement de l'extérieur.

Les meubles spécialement choisis pour chaque pièce peuvent être inclus dans la vente, et la décoration est soignée.

Il s'agit d'un produit d'exception, rare sur le marché.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 190,9 m2
  • Surface habitable : 168 m2
  • Surface terrain : 6 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (19,5 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle a manger (17 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • arriere-cuisine (6,5 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Suite parental (23,5 m2)
    • piéce paliére (8,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Buanderie (15,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 10 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Piscine

À savoir

  • Travaux à prévoir : plancher et liner piscine + store banne
  • Taxe foncière : 2842 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA90kWh/m²/an
2kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/10/2014

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