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appartement à vendre 4 pièces - 76 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 530

218 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76.0 m2 - DRAGUIGNAN - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Haussmann Immobilier
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Description

DRAGUIGNAN - T4 à vendre

Retrouvez chez CENTURY 21 un bel appartement de 4 pièces proche Espace Chabran.

Spacieux appartement dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec un parking sous terrain.

Cet appartement en rez de chaussée est constitué d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, ainsi un bureau.

Par la suite, le couloir dessert 2 chambres, salle d'eau et WC in dépendants.

Une terrasse de 9m² est à votre disposition, en étant dans le plus grand des calmes.

les atouts de cet appartements :
-climatisations réversibles,
-Ascenseur pour le parking sous terrain,
-Double garage,
- Volets roulants électriques,
- Store-banne motorisé,
- Fibre.

Possibilité de faire de cet appartement 2 chambres avec un bureau ou 3
chambres.

Entre mer et Verdon, DRAGUIGNAN est un village vivant en plein cœur du Var.
A 35' de la mer (St Aygulf, les Issambres, Ste Maxime), à quelques kilomètres de l'autoroute A8 (aéroport Nice, Toulon, Marseille).

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (21,0 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Bureau (13,0 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Limitée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 94 €
  • Taxe foncière : 1380 €

À proximité

  • Autoroute : 10 min
  • Bus : 2 min
  • Commerces : 5 min
  • Ecole : 5 min
  • Lycée : 5 min
  • Mer : 35 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 397
  • Charges courantes par an : 1128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1103kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 28/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560,0 € et 800,0 € pour 2021

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